Vandaag werd de bouw van de 40 meergeneratiewoningen in Hof Driekamp feestelijk gestart. Het straatnaambord ‘Hof Driekamp’ werd onthuld door Wethouder Hugo van der Wal, twee toekomstige bewoners en ontwikkelcombinatie Maas Wijkontwikkeling en Bluehouse. Daarna werd met elkaar het glas geheven op een voorspoedige bouw voor Waal. Hopelijk de eerste borrel van vele tussen de buren van dit hofje. Dit is namelijk een plek waar ontmoeting, verbinding en gemeenschappelijke activiteiten centraal staan.

Feestelijke start met bewoners en partners
Tijdens het officiële moment sprak wethouder Hugo van der Wal over het belang van dit project voor de gemeente: “Met Hof Driekamp maken we een plek waar mensen prettig wonen en elkaar helpen. Dat vinden we belangrijk in onze gemeente.

Dit is allemaal gelukt dankzij een prettige samenwerking tussen de gemeente en verschillende partijen. Zo is het idee daadwerkelijk van de tekentafel naar uitvoering gebracht.”

Na de toespraken werd samen met bewoners het straatnaambord onthuld. Daarna sloeg de wethouder samen met kopers het straatnaambord in de grond. Dit laat zien dat de bouw echt is begonnen.

Wonen met aandacht voor elkaar
Mitchell van der Meer (Bluehouse): “Hof Driekamp krijgt 7 woonblokken met in totaal 40 woningen. Elke woning heeft 2 verdiepingen. De buurt is klein en overzichtelijk. Bewoners kunnen elkaar makkelijk ontmoeten.

De woningen liggen rond 2 groene tuinen. Elke tuin is anders. In één tuin komt een plek met kruiden en theeplanten. Bewoners kunnen daar samen tuinieren. De andere tuin wordt een rustige plek met water.”

Wonen voor nu en later
Corné Bok (Maas Wijkontwikkeling): “De woningen zijn zo gemaakt dat mensen er lang kunnen blijven wonen. Ook als ze later meer hulp nodig hebben. Een ergotherapeut heeft meegedacht over het ontwerp.
Er komt ook een gezamenlijke ruimte. Hier kunnen bewoners activiteiten doen. Dat kan via een app van Hof Driekamp. Zo kunnen mensen elkaar makkelijker ontmoeten en helpen.”

Samenwerking als basis
Verschillende partijen werken samen aan Hof Driekamp. Denk aan de gemeente, ontwerpers en bouwers. Samen zorgen zij voor deze nieuwe woonplek.
Met de start van de bouw laten we zien dat er wordt gewerkt aan fijne buurten voor de toekomst.

Wonen in een hofje
In Hof Driekamp in de gemeente Krimpen aan den IJssel realiseren Maas Wijkontwikkeling en Bluehouse 40 koopwoningen aan twee gezamenlijke binnentuinen. Een plek waar oog is voor elkaar, een plek die langer thuiswonen gemakkelijk maakt.

Sociaal duurzaam
In het woonhof is ook een paviljoen voor ontmoeting, verbinding en gemeenschappelijke activiteiten. Hof Driekamp biedt de toekomstige bewoners daarnaast een app, genaamd Area of People, waarmee men elkaar gemakkelijk kan ontmoeten, om hulp kan vragen en praktische tips kan delen.

In januari is bij Westvaer notarissen de grond van meer dan 70% van de woningen in dit meergeneratiehof aan de toekomstige bewoners geleverd. Dit moment werd feestelijk gevierd met taart.

De grens van 75% werd in de maand februari alweer gepasseerd. Hierdoor kan op 1 april de bouw echt starten, en dit is geen grap. Wij kijken er erg uit om de start van de bouw samen met toekomstige bewoners te vieren.

Een uniek hofje

In Hof Driekamp in de gemeente Krimpen aan den IJssel realiseren Maas en Bluehouse 40 moderne koopwoningen geschikt voor meerdere generaties. Een plek waar oog is voor elkaar, een plek die langer thuiswonen gemakkelijk maakt.

De 40 comfortabele woningen zijn verdeeld over 7 woonblokken. Tezamen vormen ze een intiem hofje, rondom twee weelderige binnentuinen. Met slimme oplossingen garanderen we dat bewoners hier langdurig zelfstandig kunnen blijven wonen.

Sociaal duurzaam

Een gezamenlijke thee- en kruidentuin en paviljoen, de Levensboom, bieden ruimte voor ontmoeting, verbinding en gemeenschappelijke activiteiten.

Hof Driekamp biedt de toekomstige bewoners daarnaast een app, genaamd Area of People, waarmee men elkaar gemakkelijk kan ontmoeten, om hulp kan vragen en praktische tips kan delen.

Omgevingsvergunning onherroepelijk én 70% getekende overeenkomsten!

Goed nieuws! De omgevingsvergunning voor Hof Driekamp is onherroepelijk! Dit betekent dat de vergunning definitief is. Hiermee is een mooie stap gezet naar de daadwerkelijke start van de bouw. Daarnaast zijn 70% van de overeenkomsten getekend! Er zijn nog enkele ruime Esdoorn-woningen beschikbaar vanaf € 567.700:
–    Circa 117 m² woonoppervlakte
–    2 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer en badkamer)
–    Veranda aan voor- en achterzijde
–    Voorbereid op toekomstbestendig wonen

Tijdens de inloopmiddag op 26 november ontdekt u alles over de laatste beschikbare woningen van het type Esdoorn. Onze makelaars, ontwikkelaars én een financieel adviseur staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het aankoopproces.

Verkoopupdate, Vergunning en werkzaamheden

De verkoop loopt voorspoedig en alle woningen type Berk en Magnolia zijn in optie danwel verkocht! We verwachten bij de andere woningen snel tot ondertekening te komen. Nathalie is samen met Bas en Herma een van de eerste gelukkige kopers!

De omgevingsvergunning voor het project is inmiddels aangevraagd en ligt momenteel ter beoordeling bij de Gemeente. Daarnaast zijn de bouwrijpwerkzaamheden op de locatie gestart. Een mooie stap richting de daadwerkelijke bouw! Wenst u op de hoogte blijven van de laatste (bouw)werkzaamheden? Download dan ook de ‘’Krimpen Bouwt App’’. Hierin plaatst de Gemeente diverse bouwupdates zodat u als geïnteresseerde op de hoogte blijft!

Laatste kans

Er zijn nog enkele woningen van het type Esdoorn beschikbaar. Dit zijn ruime woningen met een prijsklasse van € 567.700 tot € 589.700. De woningen beschikken over drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een gebruiksoppervlakte van circa 117 m². Ook zijn de woningen voorzien van zonnepanelen en energielabel A+++.

Dankzij de slimme indeling en royale afmetingen biedt deze woning u alle ruimte om te wonen zoals u wilt en zijn de woningen voorbereidt op een levensloopbestendige indeling. U kunt ervoor kiezen om tijdens de bouw een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond te laten realiseren, ideaal als u gelijkvloers wilt wonen of alvast wilt inspelen op de toekomst. Ook kunt u gebruikmaken van de voorbereide aansluitingen om dit later alsnog te realiseren. Zo kunt u in de toekomst levensloop bestendig wonen in Hof Driekamp!

Sluitingsdatum inschrijvingen

Op maandag 23 juni 2025, 12.00 uur sluit de inschrijving. Tot dat moment kunt u zich nog inschrijven voor de bouwnummers van uw voorkeur en daarmee in aanmerking komen voor een voorrangspositie bij de toewijzing. Na de sluitingsdatum worden alle woningen toegewezen. Als er voor een bepaald bouwnummer meerdere kandidaten hun voorkeur hebben aangegeven, vindt de toewijzing plaats op basis van de voorrangspositie (de meest concrete kandidaat). Wanneer wij u geen bouwnummer kunnen toewijzen, plaatsen wij u op de reservelijst. Hier ontvangt u bericht over. Meer informatie over de toewijzing vindt u in de Informatie en verkoopprocedure op de pagina downloads.

Meer informatie bekend

Wij zijn verheugd te kunnen delen dat er meer optieprijzen bekend zijn! Zo is onder andere de prijs bekend van de levensloopindeling in combinatie met slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Let namelijk op: wanneer u voor de levensloopindeling kiest, komt de indeling op de verdieping te vervallen. Echter kunt u dus via de optielijst alsnog een ingedeelde 1e verdieping kiezen in combinatie met de levensloopindeling. De nieuwe optielijst (voor rijwoningen en rug-aan-rugwoningen) zijn te vinden op de pagina downloads.

Daarnaast hebben wij ook een inschatting van de maandelijkse VVE-kosten. Onder deze kosten vallen: verzekeringen, onderhoud, elektra en verlichting, kosten met betrekking tot het paviljoen, algemene kosten en reserveringen voor groot onderhoud. De verwachte maandelijkse VVE-bijdrage per woning is circa € 70,-.

Verkoopevent

Op dinsdag 3 juni hebben we met het team van Hof Driekamp de verkoop van de woningen feestelijk gestart met een verkoopevent in Eetcafé de Crimpenaar. Met ongeveer 200 aanwezigen was het een zeer drukke en geslaagde bijeenkomst.

Op het verkoopevent zijn diverse vragen gesteld. Wij hebben deze vragen toegevoegd op de pagina FAQ op de website. Wij hopen hiermee meer duidelijkheid te hebben gegeven over de woningen. Mocht u toch nog vragen hebben, schroom dan niet om contact op te nemen met de makelaar.

Hartelijk dank aan iedereen die is langsgekomen voor de getoonde interesse! Alle verkoopstukken zijn via de website beschikbaar via de pagina downloads zodat u deze thuis op uw gemak kunt bekijken. Uiteraard bent u ook van harte welkom bij de makelaar om de brochure op te halen. 

Verkoopevent

Op dinsdag 3 juni gaan om 17.00 uur de woningen in verkoop. Tevens organiseren wij dan een verkoopevent in Eetcafé de Crimpenaar, tussen 17.00 uur en 19.00 uur. Op deze bijeenkomst vertellen wij u graag meer over de verkoop van de woningen en is er ook gelegenheid de brochure op te halen. Op de website, via uw account, kunt u zich aanmelden voor de bijeenkomst.

Indien u op deze dag niet aanwezig kunt zijn, geen punt. Vanaf die dag zijn de verkoopstukken ook via de website beschikbaar waardoor u deze thuis op uw gemak kunt bekijken. Vanzelfsprekend bent u de dagen daarna ook bij de makelaar welkom om de brochure op te halen.

Verkoopprocedure en voorrangspositie

Vanaf dinsdag 3 juni, 17.00 uur tot maandag 23 juni, 12.00 uur kunt u zich inschrijven voor de woningen via uw account. Bij de inschrijving komt u mogelijk in aanmerking voor een voorrangspositie. Deze zijn omschreven in de Informatie en Verkoopprocedure, welke te vinden is op de pagina ‘Downloads’. We vragen u dit naar waarheid in te vullen. Mocht u uitgenodigd worden op gesprek, dan kan er mogelijk gevraagd worden om bewijslast van uw voorrangspositie. Mocht u dit niet kunnen aantonen, dan zijn wij genoodzaakt om uw inschrijving nietig te verklaren.

Wij verwachten zo snel mogelijk (na 23 juni) de woningen toe te kunnen wijzen. De kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen, worden na de toewijzing uitgenodigd voor de verkoopgesprekken bij de makelaar. Een optie wordt verstrekt voor maximaal één week. Als u geen woning toegewezen krijgt, ontvangt u het bericht dat u op de reservelijst staat. 

Duurzaamheid en mobiliteit

In Hof Driekamp kiezen we er bewust voor om de auto zoveel mogelijk uit het zicht te hebben, waardoor ruimte ontstaat voor ontmoeting. Om duurzame mobiliteit te stimuleren, heeft elke woning een eigen buitenberging met voldoende ruimte voor een scootmobiel of (elektrische) fiets. 

De woningen worden voorzien van energielabel A+++. Dit betekent dat uw woning zeer energiezuinig en duurzaam is. U maakt gebruik van innovatieve technieken, zoals een slim warmteterugwinningssysteem op de ventilatie en de douche, een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en triple glas. 

We richten uw woonplek zo klimaatadaptief mogelijk in. Door ruimte te maken voor groene binnentuinen en mooie bosranden rondom de woningen, voorkomen en minimaliseren we hittestress en creëren we koelspots. 

Het Buurtnetwerk

Het creëren van een sociale woonomgeving is essentieel. Door de vormgeving van het plan in een hof met daaraan beperkte privé-buitenruimten en interessante collectieve binnentuinen, dragen we bij aan meer ontmoeting en verbinding. De collectieve hoven met bijbehorend paviljoen De Levensboom geven ruimte aan het organiseren van gemeenschappelijke activiteiten. 

Hof Driekamp biedt de toekomstige bewoners een app van Area of People waarmee ze elkaar gemakkelijk kunnen vinden, om hulp kunnen vragen en praktische tips kunnen delen. U kunt als bewoner berichten delen via de gezamenlijke pagina of in specifieke groepen, voor het oppassen op huisdieren, klustips, directe hulp of sociale activiteiten. Een borrel, burendag of schoonmaakactie plannen gaat heel eenvoudig via de app!

Financieel

Omdat het kopen van een woning een grote impact heeft, is het verstandig om vooraf goed voorbereid te zijn. Daarnaast kan het u ook extra voordeel opleveren. De potentiële kopers die bij hun inschrijving een financiële check uploaden, welke is ingevuld en ondertekend door een geregistreerd hypotheekadviseur/bank (niet ouder dan 2 maanden), krijgen voorrang bij de toewijzing van de woningen ten opzichte van kandidaten die dit niet gedaan hebben of dit middels een internetberekening gedaan hebben. De aangesloten financiële adviseurs van ING en Koos Rook kunnen dit voor u organiseren.

Onthulling bouwbord

Donderdag 30 januari vierden we een mijlpaal in de ontwikkeling van ons project Hof Driekamp in Krimpen aan den IJssel. Met wethouder Hugo van der Wal van Gemeente Krimpen aan den IJssel, Mitchell van der Meer van Blue-house BV, Christian Hokke van Van Herk Nieuwbouwmakelaars en Michiel Oostindie van Maas Wijkontwikkeling hebben we het bouwbord onthuld en tegelijk de website live gezet.

Hof Driekamp is een uniek hof midden in het groen, met 40 levensloopwoningen, waarin het concept van “omzien naar elkaar” centraal staat. De woningen zijn praktisch en duurzaam ontworpen, zodat meerdere generaties veilig en zelfstandig langer thuis kunnen blijven wonen. Daarnaast komt er een collectieve ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en leuke activiteiten kunnen organiseren.

Ontwerppartijen – De Architect én Landschapsarchitect

Klunder Architecten is de architect van Hof Driekamp. Samen met landschapsarchitect LAP Landscape & Urban Design, ontwikkelaars Maas Wijkontwikkeling en Blue-House hebben zij Hof Driekamp ontworpen. Klunder Architecten heeft veel ervaring in het ontwikkelen van duurzame gemeenschappen. LAP is een Rotterdams ontwerpbureau dat architectuur en natuur naadloos in elkaar laat overvloeien. Hof Driekamp is volledig toegespitst op langer thuis wonen, wat begint bij de stedenbouwkundige inpassing van de woningen. In Hof Driekamp draait het niet alleen om een fijne woning, maar ook om de leefomgeving. De grote bomen rondom en het samen leven aan de prachtige collectieve tuin van het hof maakt dit plan een fijn thuis. 

Verkooppartijen – De Makelaar

Bent u geïnteresseerd in het kopen van een woning in Hof Driekamp? De lokale nieuwbouwmakelaars van Van Herk Krimpen aan den IJssel staan voor u klaar. Zodra de verkoop is gestart, kunt u naast de digitale informatie (zoals de brochure, de VON prijslijst, de verkooptekeningen) ook de gedrukte brochure en prijslijst ophalen bij Van Herk Makelaars in Krimpen aan den IJssel. Heeft u hulp nodig bij het kiezen van een voor u passend bouwnummer? Ook hiervoor bent u bij hen aan het juiste adres! Voor de informatie over alle zaken die betrekking hebben op de woning, de aankoop en verdere procedure kunt u terecht bij van Herk. 

Adviespartijen – De Hypotheekadviseurs

Niet één, maar liefst twee adviseurs zijn voor u beschikbaar, namelijk ING en Koos Rook Financiële Diensten. Willem Pieter en Simone van ING en Peter van Koos Rook Financiële Dienstverlening zullen financiële ondersteuning bieden bij het aankopen van een woning bij Hof Driekamp. Met alle vragen rondom het afsluiten van de juiste hypotheek voor nieuwbouwwoningen kunnen zij u begeleiden. Zowel ING als Koos Rook kijkt vrijblijvend en kosteloos mee bij het opstellen van een financiële check die u nodig heeft voor de inschrijving in dit mooie project.